Prenotazioni
Ogni prenotazione, un'unica tabella
Monitora ogni prenotazione da ogni canale in un'unica tabella unificata. Visualizza i dettagli degli ospiti, lo stato del pagamento, le tariffe notturne, le spese di pulizia, le commissioni, la tassa di soggiorno, le richieste speciali e le modifiche alle prenotazioni, tutto filtrabile ed esportabile.
Provalo Gratis
Cosa otterrai
Ogni funzionalità crea valore per entrambe le parti - tu e i tuoi ospiti.
Per l'Host
Chiarezza finanziaria per prenotazione
- Visualizza il vero ricavo netto dopo tutte le commissioni, le spese e le tasse: stop ai dubbi su quanto hai guadagnato effettivamente.
- Un'unica tabella unificata sostituisce il controllo separato di più sistemi.
- Tracciamento delle cancellazioni con cronologia delle modifiche per sapere sempre cosa è cambiato e quando.
- I dettagli di contatto dell'ospite ad accesso rapido ti permettono di comunicare direttamente dalla visualizzazione della prenotazione.
- L'esportazione CSV consente una facile riconciliazione con gli estratti conto bancari e la preparazione delle tasse.
Per l'Ospite
Gestione delle prenotazioni accurata e reattiva
- Quando il tuo host ha una visibilità completa sulle prenotazioni, risponde più velocemente alle modifiche e alle richieste speciali.
- Il calcolo automatico delle tasse significa prezzi trasparenti: gli ospiti vedono esattamente cosa stanno pagando.
- La cronologia delle modifiche assicura che nulla venga trascurato quando i piani cambiano.
Come funziona
Uno sguardo passo dopo passo all'esperienza.
Ogni prenotazione mostra nome dell'ospite, arrivo/partenza, proprietà, canale di origine, prezzo per notte, spese di pulizia e ricavo totale.
Il monitoraggio delle commissioni scompone i costi della piattaforma e le spese di elaborazione dei pagamenti, così puoi vedere il ricavo netto reale per prenotazione.
La tassa di soggiorno (Kurtaxe/Bettensteuer) viene calcolata automaticamente in base al numero di ospiti, alle notti e alle aliquote fiscali locali configurate per unità.
Il calcolo dell'IVA per l'alloggio (7% in Germania) e per la pulizia (19%) viene gestito automaticamente, incluso il reverse-charge per gli ospiti internazionali.
Filtra per intervallo di date, proprietà, canale, stato della prenotazione (confermata, cancellata, checked-in) o stato del pagamento.
Esporta la visualizzazione filtrata in CSV per analisi esterne, riconciliazione con gli estratti conto bancari o condivisione con i commercialisti.
Approfondimento funzionalità
Sguardo dettagliato a ogni singola capacità all'interno di Prenotazioni.
Tabella Prenotazioni Unificata
Tutte le prenotazioni da tutti i canali in una tabella ordinabile e filtrabile. Le colonne includono ospite, proprietà, date, canale, prezzo, pulizia, commissione, tasse, stato e note. Clicca su qualsiasi riga per i dettagli completi.
Ripartizione dei Ricavi
Ogni prenotazione mostra prezzo lordo, commissione della piattaforma, spese di pagamento, IVA (7% alloggio, 19% pulizia) e ricavo netto. Vedi esattamente cosa hai guadagnato dopo tutte le deduzioni.
Automazione Tassa di Soggiorno
Configura le tariffe della tassa di soggiorno per città/proprietà. Il sistema calcola la tassa per ospite a notte, distinguendo tra adulti e bambini, e traccia quali prenotazioni sono esenti.
Tracciamento dello Stato
Le prenotazioni passano attraverso vari stati: in attesa → confermata → checked-in → checked-out → completata. Le prenotazioni cancellate sono contrassegnate con il motivo della cancellazione e l'eventuale importo del rimborso.
Finestra Dettagli Prenotazione
Clicca su qualsiasi prenotazione per aprire una visualizzazione dettagliata con contatti dell'ospite, cronologia dei pagamenti, link alla cronologia dei messaggi, stato del check-in, stato del codice di accesso e note interne.
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