Informes
Claridad financiera a todos los niveles
Informes automáticos de pérdidas y ganancias (P&L) por propiedad, periodo de tiempo o portfolio completo. Ingresos de reservas frente a gastos de facturas. Incluye seguimiento de comisiones, separación de IVA, depreciación, costes de financiación y generación de estados de cuenta para propietarios.
Pruébalo Gratis
Qué obtienes
Cada función crea valor para ambas partes: tú y tus huéspedes.
Para el Anfitrión
Sepa exactamente cuánto gana y cuesta cada propiedad
- El P&L por propiedad le indica qué unidades son rentables y cuáles están lastrando su portfolio.
- El seguimiento de comisiones revela el coste real de cada fuente de reserva.
- Los estados de cuenta de propietarios ahorran horas de cálculos manuales: genere, revise y comparta en minutos.
- La exportación DATEV elimina las idas y venidas con su contable: simplemente entregue el archivo.
- El seguimiento de la depreciación garantiza que reclame cada deducción a la que tiene derecho, reduciendo su carga fiscal.
Para el Huésped
Propiedades financieramente estables y bien gestionadas
- Cuando un anfitrión comprende sus finanzas, reinvierte en la calidad de la propiedad y en la experiencia del huésped.
- Una gestión financiera transparente reduce el riesgo de aumentos repentinos de precios o fallos operativos.
Cómo funciona
Un vistazo paso a paso a la experiencia.
Lado de ingresos: ingresos por noche, tarifas de limpieza, cargos extra, tasa turística recaudada; todo extraído automáticamente de las reservas con separación de IVA.
Lado de gastos: todas las facturas categorizadas, intereses de préstamos bancarios, depreciación y costes específicos de la unidad.
Seguimiento de comisiones: tarifas de las plataformas y cargos por procesamiento de pagos (Stripe, PayPal); todo deducido de los ingresos brutos.
Estados de cuenta de propietarios: para portfolios con múltiples propietarios, genere informes por propietario con ingresos, gastos, deducción de la tarifa de gestión y pago neto.
Exportación DATEV: exporte datos financieros en formato compatible con DATEV para una entrega fluida a su contable alemán.
Anlageverzeichnis (registro de activos): exporte todos los activos depreciables con fecha de compra, valor, método de depreciación, valor contable actual e importe de depreciación anual.
Filter by property, date range, quarter, or year. Compare periods year-over-year.
Export to PDF (visual report), CSV (raw data), or DATEV format (German accounting software).
Inmersión profunda en la función
Vistazo detallado a cada capacidad dentro de Informes.
Dashboard de P&L
Informe interactivo que muestra: ingresos brutos, comisiones de plataformas, ingresos netos, gastos operativos (por categoría), depreciación, costos de financiación y beneficio neto. Filtrar por propiedad, rango de fechas o propietario.
Desglose de Ingresos
Ingresos divididos por: alojamiento (7% VAT), limpieza (19% VAT), tasa turística (passthrough), extras. Cada línea muestra bruto, VAT y neto. Comparativa interanual disponible.
Análisis de Gastos
Gastos por categoría: limpieza, mantenimiento, mobiliario, suministros, seguros, comisiones de gestión. Por propiedad y para todo el portafolio. Las líneas de tendencia muestran la evolución de los costos en el tiempo.
Estados de Cuenta para Propietarios
Para portafolios multi-propietario: seleccione un propietario, un rango de fechas y genere un estado de cuenta que muestre los ingresos de sus propiedades, gastos atribuidos, comisión de gestión y monto neto a pagar.
Opciones de Exportación
Exporte P&L a PDF (informe visual), CSV (datos brutos), formato DATEV (software contable) o Anlageverzeichnis (registro de activos para declaración de impuestos). Todas las exportaciones respetan la selección de filtros actual.